中古リノベーションで
カイテキホームができること
カイテキホームでは、お客様の理想のリノベーションを叶えるべく、
ご相談・物件探し、お客様の趣向やライフスタイルからお家のイメージを共有して、物件を点検・診断、プランニング、
物件とリノベーション費用をまとめたローンの組み立てのお手伝いまでをワンストップでサポートいたします。
- 不動産屋さんはリノベーション目線で物件を見てくれない
- 物件とリノベーション費用のトータル予算を見て物件選びができない
- 検討する物件の耐震性能や省エネ性能がわからない
- 欠陥住宅かを見抜くことができない
- イメージするリノベーションが可能か物件の構造から判断できない
- 実際のリノベーションしたモデルハウスをご見学できます
ライフスタイルや
トータル予算を考慮し物件探し
まずはご家族の実現したいライフスタイルについてお聞かせください。そこから、物件とリノベーションのトータル予算を考慮し、お客様にベストな物件を選定いたします。
提携している不動産会社と一緒にお客様にベストな物件をアドバイスさせていただきます。
リノベーション向け物件探しのポイント
- ライフスタイルに合った物件を提携不動産会社から紹介します
- 新しいライフスタイルを実現できる物件を設計・施工目線で探します
- トータル予算を考慮した、物件、リノベーション予算の配分を考えます
プロが実際の物件を
点検・診断します
夏の暑さや冬の寒さの原因となる外気が家のどこから入ってきているか、温めた空気がどこから出ているかなど目に見えない熱の流動を確認する装置「サーモグラフィー」を使用して、壁の断熱、外壁材の劣化状態、基礎の状態などを点検します。
耐震や省エネも見定め、プロの目線でリノベーション向け物件かどうかを見極めます。
リノベーション物件の点検・診断のポイント
- プロが物件の点検・診断を行い、構造を確認します
- プロ目線で物件そのものの構造や価値を見極めます
- リノベーションに適した物件かどうか見定めます
新しいライフスタイルのご提案
実際に物件を見に行き、お話を伺い、お客様のライフスタイルに合った最適なリノベーションプランをご提案します。
間取りやデザインなど、細部に渡ってご納得いただくまでの打ち合わせはワクワクすることでしょう。
また、ご希望のお客様へは、お庭のリガーデンも承ります。
お客様のリノベーション成功の為に、ステキなご提案をさせていただきます！
リノベーションのプランニングのポイント
- 実際にプランを設計するプランナーが物件を確認します
- 物件の特徴やお客様のライフスタイルから最適なリノベーションプランを考案します
- トータル予算を考え、ご予算に収まる形でリノベーションプランを提案します
ローンの一本化
中古を買ってリノベーションの最大の魅力はローンの一本化です。提携不動産会社を通して住宅を購入する費用とリノベーションする費用を同じ住宅ローンでまとめるので手続きも簡素化できます。
銀行選びからローンの組み方まで、サポートします。
リノベーションのローンのポイント
- 提携不動産会社を通した住宅購入費用とリノベーション費用をまとめてローンが組めます
- 銀行選びから、ローンの組み方もサポートします
- ローン申し込みの手続きもサポートします
カイテキリノベのモデルハウス
「花畑モデルハウス」に
ぜひお越しください！
カイテキリノベが提案するリノベーションのモデルハウス、
「花畑モデルハウス」。
実際の中古住宅をリノベーションした、
つくば市初のリノベーションモデルハウスとなっています。
さいごに
カイテキホームは初期段階のご提案から引き渡しまでワンストップ・サービス会社です。
お客様のライフスタイルや物件に合わせて、様々なリノベーションプランをご提案しております。
お客様の理想のリノベーションを叶えるべく、サポートします。
