皆様、こんにちは！

つくば市カイテキホームで注文住宅の家づくりアドバイザーをしている

『本日４８歳になりました、益々頑張る　 鈴木清です』

本日、坂東市に建築予定のお客様の土地に関する役場調査をしてきました。

役場調査では、まず建築出来る土地（市街化区域）と、建築出来ない土地（調整区域）がございます。

本日は建築出来ない土地の調査をしてきました。

坂東市の場合は、４ヶ所庁舎を回らなくてはなりません。大変！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まず建築指導課、道路課がある庁舎に行き道路番号、巾等を聞きました。

そして次に土地に関する確認をして、

上水道課がある庁舎で、水道が道路、又は敷地に水道が入っているかを確認致します。

さらに、下水道課がある庁舎に向かい、道路又は敷地にあるかを確認。

ここで、下水道が無い場合が、下水道が入る予定が無い地域、合併浄化槽しか選択が無くなります。

また、合併浄化槽を流す場所（Ｕ字溝）が敷地の側にあるか。

無い場合は浸透槽を作らなくてはいけませんので、現地を確認しなくてはいけません。

先ほどご説明を致しましたＵ字溝確認、電気があるかを現地にて確認致しまして、

 

 

 

 

 

 

 

最後に向かうは埋蔵文化財課がある、「さしま郷土館」に行き、埋蔵文化材（建築予定地）を調べて頂きました！

 

 

 

 

 

 

 

 

隣の庁舎の農政課に行き、農振地区か確認しなくてはなりません。

農振地区の場合、年に４回除外申請があり、申請を出してから約半年間かかりまして、その後農地転用申請等が

有るので約７ケ月～８ケ月と長～～～い時間がかかります。

ここまでが役場調査内容となります！読んでいただき、ありがとうございました！

『建築をお考えのお客様』　是非参考までに（＾＾）

また、今月の17～19日に「完成見学会」が開催されます！

ぜひぜひお越しくださいませ！