住宅メンテナンス診断士

こんにちは。カイテキホーム番野です。

急に寒くなりインフルエンザが流行ってますがいかがお過ごしでしょうか。

今年は暑かったり寒かったりと不思議な天候ですが体調崩されないようになさってください。

さて、今回は昨日行かせていただきましたメンテナンス診断士の講習について書かせていただきます。

何の講習といいますとその名の通りお客様のお宅に訪問いたしまして点検をするまたはメンテナンスをするという講習になります。

内容は、主に害虫被害、経年劣化による塗装の剥がれ、シーリングの割れ、隙間から入り込む雨水による木部の腐朽、これらの診断方法、対策について勉強致しました。

布基礎（土壌）に比べてベタ基礎（コンクリート）は被害があまりなさそうですがやはり白蟻被害の事例はあります。

外装に関しては、やはり一番雨にもあたりますし直射日光を浴びていますので劣化は早いです。

シーリングについては種類によりますが大半が１０年もたないというのが現実です。

こちらは実際お客様のお宅ですがシーリングの割れ、隙間が見られ隙間から雨水が入る状態になってしまっていますので外壁塗装提案させていただいております。

今回の講習会で点検時、診断士の仕事はすなわち保守することであると教わりました。カイテキホームの定期点検を任せて頂いている以上自分もOB様のお宅を保守していきます。

これからの定期点検は今まで以上に目を光らせて点検させていただきますので今後ともよろしくお願いいたします。